Описание
Продается коммерческая недвижимость(1 этаж)общая площадью 97,4 кв/м, либо сдам в аренду часть первого этажа (кроме кафе)площадью 50 кВ/м под Бристоль, Красное и белое и т.д рассмотрю все варианты. Вся площадь(1 этаж)в собственности,я единственный собственник, не агентство, на фото представлены не все комнаты, первое помещение действующее кафе-шаурма(работает 8 месяцев, много постоянных и новых посетителей)своя котельная газ проведен в 2023 году, из-за этого коммунальный платеж маленький, настенный газовый котел nаviеn, на улице оборудован личный контейнер для вывоза мусора, большой туалет, горячая вода постоянно есть, коридор, так же кроме кафе два помещения по 25м/кВ с отдельным входом, подойдет для пунктов выдачи ОZОN, СДЭК, красное и белое с Бристоль, или можно открыть все что угодно и заниматься самому(не платить арендодателю)даже можно использовать под проживание, помещение находится около проезжей центральной дороги, второй этаж жилой(позже можно выкупить и оборудовать под мини гостинницу)рядом отдел полиции, храм, пятерочка,в этом году делают пирс для катания на лодках по реке в шаговой доступности, сантехника и электрика,а так же пожарная сигнализация сделаны недавно, все новое, окна пластиковые, двери входные пластиковые со стеклом и дополнительно на двух входах металлические, все оборудование и мебель для кафе остается, расскажу и все покажу как дальше развивать, это не сложно, нужно желание. Так же есть закрытая мангальная зона для жарки шашлыка , вложено на начальном этапе много сил и средств, ничего больше делать не нужно, заходи и работай, развивай,и зарабатывай, причина продажи переезд, возможен полноценный обмен на равностоящий автомобиль, если ваш автомобиль стоит дешевле недвижимости, то возможен обмен на несколько машин, спец технику, звонить строго заинтересованным людям, торг присутствует